Herando Magazin

30.11.2023

Dolche Vita in Italien

Italien ist so facettenreich wie schön. Wer bei diesem Mittelmeer-Land nur an Pizza und Pasta denkt, übersieht die großen Vorzüge dieses kleinen Paradieses.

Wer in Italien lebt, lebt anders. Man genießt den typisch italienischen Lebensstil, der von einer gewissen Lässigkeit und Lockerheit geprägt ist. Das Leben zu genießen steht dabei im Vordergrund, während Stress und Hektik zweitrangig werden. Dem geselligen Beieinandersein und dem guten Essen werden in Italien deutlich mehr Bedeutung beigemessen als das bei uns der Fall ist. Auch Ruhezeiten wie eine mittägliche Siesta werden in Italien anders wahrgenommen als hierzulande: sie ist, wenn es die Arbeit zulässt, ein fester Bestandteil des Lebensrythmus.

Wenn Sie eine Immobilie in Italien suchen, werden Sie bei Herando fündig.

Wir laden Sie ein, einen Blick in die wunderschöne Villa Aurora zu werfen! Die Villa "AURORA", die ihrem Namen wahrlich alle Ehre macht, ist eine neoklassizistische Villa mit provenzalischen Merkmalen. Gelegen in Solaro, genießt die Villa eine Panorama-Lage mit bezaubernden 180-Grad-Blick auf das Mittelmeer. Die Villa wurde im Jahr 2015 komplett renoviert und neu gestaltet, um seinen Bewohnern den neuesten Komfort und die modernste Technologie bieten zu können.
Diese elegante 5-Zimmer-Villa bietet eine Wohnfläche von 400 m2, sowie weiteren 250 m2 an Nebenflächen, Terrassen mit eigenem Bad, Balkonen; die 400 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Stockwerken und sind barrierefrei mit einem Aufzug jederzeit zugänglich.
Das Anwesen ist umgeben von einem Park von 2000 qm, liebevoll in einen Garten angelegt und mit einem beheizten Infinity-Pool, einem gewölbten Rosengarten mit Springbrunnen, einem Olivenhain, einem Obstgarten und einer großen Auswahl an tropischer Flora ausgestattet.
Die Nähe der Villa zur Stadt, Stränden und Autobahn ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die mit einer Toranlage gesicherte Auffahrt führt zu einer geräumigen Garage für 2 große Fahrzeuge und direktem Zugang seitlich der Villa.
Zusätzliche Parkplätze stehen in der Auffahrt sowie auf dem privaten Gästeparkplatz neben der Villa zur Verfügung. Über den Nebeneingang gelangt man in den Servicebereich der Villa (Abstellraum, Waschküche, selbstständige Mitarbeiterwohnung) und von dort erreicht man neben Gäste-WC, Garderobe, Küche und schließlich in einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich. Das dem Meer zugewandte Wohnzimmer hat Glasfalttüren, die sich zu einer großen Terrasse von 100 m2 öffnen, von denen 40 m2 von einer Pergola mit einer ferngesteuerten Markise überdacht sind, die Schatten spendet und Möglichkeiten für Grillabende und Mahlzeiten mit Meerblick bietet.
Modernste Oberflächen, moderne Kunstwerke und Möbel berühmter Designer (Saarinen, Van der Rohe, Fukasawa, Citterio, Massaud) wurden harmonisch mit erlesenen Stoffen kombiniert, um ein zeitgemäßes und einladendes Interieur zu schaffen.
Eingebettet in ein natürliches, nach Süden ausgerichtetes Amphitheater, ist das Anwesen von den Nordwinden geschützt und die Temperatur wird vom Meer reguliert. Das milde Klima führt zu tropischer Vegetation und vielen sonnigen Tagen.
Der obere Garten verfügt über einen beheizten 13x6 Meter Infinity-Pool mit herrlichem Blick auf die Bucht von San Remo. Die private Lage des Pools ist von einem Olivenhain geschützt. Ein idyllischer und exklusiver Rückzugsort, wo man sich entspannen und den warmen, entspannten mediterranen Lebensstil genießen kann.

Doch auch das wunderschöne Anwesen in Mombarcaro lässt Herzen höher schlagen. Das Anwesen stammt aus dem fünfzehnten Jahrhundert und gehörte den Templerorden; nach verschiedenen Umbauten ist es nach einer sorgfältigen und fachmännischen Umstrukturierung, die die historischen Traditionen respektierte, wieder zu alter Pracht zurückgekehrt. Bei den hochwertigen Oberflächen und bei der Realisierung von Innen- und Außenräumen wurde größte Sorgfalt angewandt. Vom Garten, von der schönen Veranda, sowie vom Pool aus können Sie die unberührte Natur genießen und eine Atmosphäre vergangener Zeiten atmen. Das Haus gehörte einer Adelsfamilie und war schon immer ein beliebter Ort sowohl für seine angenehme Lage als auch für seine gesunde Luft.  In den ruhigen und grünen Hügeln der Marken gelegen, ist es nur 10 Kilometer von Osimo, 15 Kilometer von Jesi und 20 Kilometer von den schönen Stränden des Conero entfernt. Das Anwesen befindet sich daher in einer idealen Position, um die eindrucksvollsten Orte in der Region zu erreichen.

Wer es geschichtlich noch ein wenig exklusiver liebt, sollte ein Auge auf das ehemalige Kloster in Ancona werfen. Diese Immobilie lässt sich wunderbar als Hotel oder Tagungszentrum nutzen. Das Kloster eignet sich aufgrund seiner ruhigen zurückgezogenen Lage, inmitten wunderbarer Natur und durch die Vielfalt der Gebäudestrukturen sowohl als Seminarzentrum, ein idealer Ort für Veranstaltungen, Seminare und Feste, als auch für ein besonderes Flairhotel mit Wellnessbereichen oder Reha-Zentrum. Dieses Objekt bietet Investoren vielfältige Möglichkeiten. Aktuell sind ca. 75% der Gesamtfläche renoviert, bei weiterem Ausbau (der auch übernommen werden kann) erreicht man bis 2700m² Bruttoflächen. Nachdem Ende des 17. Jahrhunderts keine Ordensbrüder mehr die Anlagebetrieben, war sie für fast 100 Jahre dem Verfall preisgegeben. Ende des 18. Jahrhunderts wurde das bereits stark verfallene Kloster vom in Teilbereichen restauriert und für die Wiederaufnahme des klösterlichen Betriebes geöffnet. Nachdem die letzte Ordensgemeinschaft 1920 das Kloster verließ, wurde das Kloster wieder dem Verfall preisgegeben. Seit dem Erwerb durch eine private Eigentümergemeinschaft in 2000, wurde der Wiederaufbau unermüdlich vorangetrieben, um das Kloster in seiner ursprünglichen Form als Symbol für die religiöse und kulturelle Geschichte der Marken zu bewahren.

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