Bauprojekt in Toplage mit hohem Gewinnpotenzial

Exklusives Immobilieninvestment  – Doppelhaushälfte in nobler Wohngegend

Für ein hochwertiges Bauprojekt  wird ein privater Kapitalpartner gesucht. Das Projekt verbindet Wohn- und Gewerbenutzung in einer der begehrtesten Lagen im Salzburger Umland und bietet ein attraktives, klar kalkuliertes Renditepotenzial.

Projektüberblick

Projekt: Umsetzung eines Bauprojekts – 2 Doppelhaushälften mit Gewerbenutzung

Standort: Toplage, noble Wohngegend

Bauzeit: ca. 1 Jahr

Grundstück: bereits erworben 

Initiator & Hintergrund

Unternehmensform: Einzelunternehmen 

Netzwerk zu  Architekten und Bauunternehmen

Langjährige unternehmerische Erfahrung im direkten Umfeld

Unternehmer in Österreich, seit 20 Jahren erfolgreich, 16 Mitarbeiter

Wirtschaftliche Eckdaten

Kapitalbedarf: 1.900.000 €

Mittelverwendung: Grundstück, Baukosten & Bauablauf, Gestaltung & Außenanlagen

Beteiligungsform: Privates Darlehensgeschäft

Laufzeit: 1,5 Jahre

Rückzahlung: endfällig

Erwarteter Gewinn: ca. 190.000 €

Zusätzlicher Erlös:

Geplanter Verkauf einer Doppelhaushälfte

Erwarteter Verkaufspreis: ca. 950.000 €

Besondere Vorteile

Starkes Alleinstellungsmerkmal durch Lage und Nutzungskonzept

Sehr gutes Netzwerk in Planung und Bau

Hoher Nachfragefaktor durch exklusive Wohngegend

Hinweis:

Die Baugenehmigung für das Einfamilienhaus liegt bereits vor, die Genehmigung für das Gesamtprojekt ist in Vorbereitung.

Detaillierte Informationen erhalten Interessenten auf Anfrage