Wohn-und Geschäftshaus mit guter Rentabilität

Das Haus wurde 1999 neu und in hochwertiger Bauweise und Ausstattung errichtet.
Ein Anbau nach hinten vergrößert die Vermietungsfläche auf über 410 m².
Das EG und Teile des OG werden von einem Hörgeräteakustiker als Hauptmieter genutzt. Deren Mietvertrag ist bis zum 30.06.2022 fest und kann vom Mieter verlängert werden.
Im OG und DG befindet sich je eine 4-Raumwohnung mit Balkonen in Richtung Elbhänge. Im KG sind Mieterkeller, Haustechnik/Heizung und ein Trockenraum untergebracht. Die Hofzufahrt ist hochwertig gepflastert und im Hof wurden 4 Stell/Parkplätze angelegt.
Das gesamte Anwesen macht einen freundlichen, gepflegten und neuwertigen Eindruck. Es gibt keinen Sanierungsstau.
Bei Interesse senden Sie uns bitte vollständige Kontaktdaten.

Mehrfamilienhaus in zentraler, verkehrsgünstiger Lage in moderner zeitgemäßer Ausstattung

Briesnitz ist einer der westlichsten Dresdener Stadteile, linkselbig gegenüber von Radebeul und den Elbhängen gelegen. Briesnitz ist von der Elbtallage geprägt. Über die B6 ist eine schnelle Verbindung an die Dresdner Innenstadt und die Autobahn A4 gegeben. Die Stadtbuslinie 94 fährt in 30 min direkt bis zum Postplatz. Briesnitz verfügt über hat eine Grund- und eine Oberschule, Kitas und mehrere Tagesmütter. Ärzte, Supermärkte und viel Kleingewerbe stehen stellvertretend für eine funktionierende Infrastruktur.