***Sehr originelle und besondere Villa in Pedreguer am Fusse von La Sella mit separatem Gästehaus und Meerblick***

Diese moderne Villa, die im Jahr 2006 erbaut wurde, liegt am Fusse von La Sella auf einem sehr großen Grundstück in dem Gebiet Albardanera mit sehr viel Baumbestand und Privatsphäre. Man ist wirklich sehr privat, die Immobilie ist ideal zum Entspannen, sollte man aber den Wunsch nach regem Leben haben, so ist man auch schnell an der N-332 und hat Anbindung in alle Richtungen.
Die Hauptebene des Hauses besteht aus einem sehr großzügigen und hellen Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und mit direktem Zugang zur Poolterrasse mit Meerblick durch die Bäume durch und großem Garten, 2 Kamine, eine moderne offene Küche mit Hinterausgang, sowie 2 Schlafzimmer mit Badezimmer en-Suite, Ankleideraum und Hauswirtschaftsraum. Auf der oberen Ebene befindet sich das dritte Schlafzimmer mit großem Badezimmer en-Suite, Kamin und einer großen Dachterrasse. Auch befindet sich dort eine Art Galerie, von der man auf den großen Wohnbereich hinunterschauen kann und wo sich auch ein kleines Büro befindet mit Ausgang über eine Außentreppe. Im Souterrain befindet sich ein Fitnessraum mit Duschbad, sollte hier kein Bedarf dafür sein, kann man hier ein schönes Gästeappartment daraus machen. Von diesem Souterrainraum geht ein Durchgang bis hin zur Garage, mit Nebenräumen, die als Abstellräume genutzt werden können. Im unteren Teil des Grundstückes steht auch noch ein Holzhaus mit 2 Schlafzimmern, Duschbad und Küche, völlig unabhängig vom Haupthaus, ideal um für einen längeren Zeitraum Gäste unterzubringen.

Diese Immobilie ist etwas besonderes, das man nicht alle Tage sieht. Eine Besichtigung lohnt sich.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Sicherheitsglas, Fliegengitter und schiebbare Fensterläden. In allen Räumen Klimaanlage (kalt/warm) und 3 Kamine (Holz & Pellets) sorgen für ausreichend Wärme auch im Winter. Ein mit dem Nachbarn geteilter Grundwasserbrunnen für die Gartenbewässerung.

Pedreguer / La Sella / Albardanera

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