Ideal für Pferdeliebhaber, traumhaftes Baugrundstück mit privatem Forst und Landwirtschaft

Ca. 75.762qm großes Grundstück, welches sich wie folgt aufteilt:

- 14qm Verkehrsfläche
- 2.487qm Gebäude- und Freifläche
- 5.004qm Waldfläche
- 68.257qm Landwirtschaftsfläche

Folgende Medien liegen auf dem Grundstück:
- Strom, Starkstrom
- Wasser

Des Weiteren sind folgende Bauten vorhanden:
- Stallgebäude mit 6 Boden und einer Futter/Sattelkammer
- Fuhrmaschine (nicht intakt)
- Offenstall für ca. 6 Pferde
- großer Unterstand , welcher aktuell als Heulager dient
- Container
- 2 Brunnen

Das Grundstück wurde bislang für die Pferdehaltung genutzt ein 30mx60m
großer Reitplatz, welcher aus einem Sand-Lehmgemisch mit leichtem Kiesanteil besteht ist ebenfalls vorhanden.

Es besteht die Möglichkeit der kombinierten Nutzung aus Wohnen und Arbeiten, eine Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus wurde bereits erteilt ist mittlerweile jedoch abgelaufen und müsste neu aktiviert werden.
Das Grundstück bietet verschiedenste individuelle Nutzungsmöglichkeiten für den Erwerber inmitten einer traumhaften Natur gelegen..



Das Grundstück befindet sich in Wandlitz im Landkreis Barnim gelegen im Ortsteil Stolzenhagen. Die umgebene Landschaft im Naturpark Barnim mit zahlreichen Wiesen, Feldern,Wäldern, Seen und Landwirtschaft bietet Naturliebhabern alle Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung sowie diversen Freizeitgestaltungen im Freien.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich im nahe gelegenen Ortskern von Wandlitz.


Der Käufer hat an uns eine Provision 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.

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