Nr. 1996

1.) description in GERMAN

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1.) Nr. 1996 Landhausvilla + Gästehaus, Prov. Ancona, Marken

Ein sehr hochwertig ausgebautes Anwesen mit großem zweiten Gebäude das zu 3 Gästewohnungen ausgebaut wurde.

Casale - Landhausvilla ca. 280m²

Das private Haupthaus ist sehr geräumig und offen gestaltet. Im Wohnbereich unten die eingebaute Wohnküche offen in die Wohnbereiche auch mit einem offenem Kamin. Ein Nutz Raum und Bad gehören auch zu diesen Ebenen. Über die schöne Innentreppe gelangt man in das obere Stockwerk. Hier ein offener heller Wohnbereich und 2 Schlafzimmer mit einem Bad, sowie ein Master Schlafzimmer, eigentlich schon ein Studio mit en-suite Bad. Die Technik ist perfekt.

Dachgeschoß als Abstellraum mit ca. 40m²

Das Gästehaus (ca. 150m²+50m² Terrasse)verfügt über insgesamt 2 Wohnungen unten kann auch ein Teil der Wohnung als Studio estra genutzt werden. .

Unten; 100m², für 2-6 Personen, Wohnung mit Wohnraum mit integrierter Küche 3 SZ, 2 Bäder, und zusätzlich mit Terrassen im Freien.

Oben: 50m², mit einer enorm großen Dachterrasse die ca. 50m² hat, privater Aufgang zwei weitere Zimmer mit einem Bad und Barbecue sowie eine Küche, alles von der Terrasse aus zugänglich.

Keller ca. 50m².

Grund-Garten:

Auf dem 6000m ² großem Grundstück befinden sich 60 Oliven.

Ein automatisches Einfahrttor öffnet die Zufahrt zu diesem kleinen Paradies. Ein Nutznebengebäude ist auch vorhanden.

Am wunderschönes Pool ca. 5x11m eingebettet in den schönen Garten, ein Platz an dem sich die Gäste und die Eigentümer treffen um auch mach schöne Stunde gemeinsam zu verbringen.

Lage:

Ca. 18km vom Meer im Hinterland von Senigallia, zwei Ort in ca. 1,0km – 2,5km Entfernung mit bester Infrastruktur. Einen der historischen Orte hat man auch als Kulisse im Blick, vor allem am Abend wenn die alten Stadtmauern in stimmungsvolles Licht getaucht sind ein wunderbarer Flughafen Ancona 20 Minuten Fahrzeit.

Energieklasse F

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2.) Nr. 1996 landhouse villa + guest house, Prov. Ancona, Marche

This object is a very premium developed estate with a big second building which was built out to three guest flats.

Casale – landhouse villa about 280 sq

The private main house is very roomy and open designed. In the living area downstairs there’s the built-in living kitchen open to the living rooms, also with an open chimney. A using room and bathroom also belong to this level. Over the beautiful inner stairs you get in the upper level. Here’s a bright open living room and two bedrooms with a bath, as well as a master bedroom with an en-suite bathroom. The technique is perfect.

Roof level as storage room with about 40 sq.

The guest house (about 150 sq + 50 sq terrace) has altogether 2 flats, downstairs a part of the flat could also extra be used as a studio.

Downstairs: 100 sq, for 2-6 persons, flat with living room with integrated kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms and furthermore terraces in the outside area.

Upstairs: 50 sq, with an enorm roof terrace which has about 50 sq, orivate access, two further rooms with a bathroom and barbecue as well as a kitchen, all reachable from the terrace.

Cellar: about 50 sq.

Ground – Garden:

The object has an about 6000 sq big ground – there are 60 olives on it. An automatic entering gate opens the access to this little paradise. An using outbuilding is also available.

There’s a wonderful pool about 5x11m, embedded in the beautiful garden, a place where guests and owners could meet to enjoy some neat hours together.

Position:

About 18km from the sea in the hinterland from Senigallia, two villages in about 1 – 2,5 km distance with best infrastructure. One of these historic villages you also have in view as a coulisse especially in the evening.

Airport Ancona in 20 minutes driving time reachable.

Energy class F