ES Spanien / Mallorca

Außerordentliches Landgut mit Agrarbetrieb - Agroturismo-Hotel möglich

9.000.000 €

Basisdaten

Land
Spanien / Mallorca
Stadt
Artà
Baujahr
1822
Renditeimmobilien
Wohn-/Geschäfts­haus
Objektzustand
gepflegt
Energieträger
Strom
Grundstücksfläche (m²)
5.442.500
Wohnfläche (m²)
620
Etagen
2
Zimmer
11
Badezimmer
2

Beschreibung

Zwischen Colònia de Sant Pere und Artà in der herrlich grünen Hügellandschaft erstreckt sich dieses weitläufige Anwesen mit über 500 Hektar Fläche. Zum Verkauf steht ein Landwirtschaftsbetrieb, welcher neben diversen Stallungen, Ackerfläche und Obstbaumplantagen ebenfalls über ein denkmalgeschütztes Landgut mit Haupt- und Nebengebäude sowie großer Garage verfügt.

Zukünftig kann das Grundstück in drei Parzellen geteilt werden, sodass auf zweien jeweils ein Haus gebaut und das historische Landgut zu einem Landhotel * mit ca. 27 Zimmern umgewandelt werden kann.

Für Naturliebhaber mit Interesse an landwirtschaftlicher Nutzung und der Wahrung dieses historisch geprägten Großgrundbesitzes ist dies das ideale Domizil.
Das seit 1822 sehr gut erhaltene Denkmal bietet sowohl im Innen- wie auch im Außenbereich verschiedene Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt etwa 620 m² Wohnfläche stehen Ihnen im Haupt- und Nebengebäude auf zwei Etagen zur Verfügung. Bereiche in den beiden Obergeschossen befinden sich noch im unausgebauten Zustand und ermöglichen dem neuen Besitzer seine eigenen Ideen einfließen zu lassen.

Das sehr gepflegte, historische Hauptgebäude beeindruckt ganz im authentisch mallorquinischem Stil mit imposanten Gemäuern, Maresstein-Bögen, einer Kaminsitzecke, Flusskieselsteinböden, rustikalem Mobiliar und einer einzigartigen Aura.
Neben dem Empfangsraum, dem großen Wohn- und Essbereich und der Küche mit Terrasse und BBQ finden Sie hier vier große Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und einen Abstellraum.
Wie bereits oben erwähnt bietet ein Teil des Obergeschosses weitere Ausbaumöglichkeiten.

Das Nebengebäude verfügt ebenfalls über einen Empfangsraum, einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Die große Garage mit Unterstellmöglichkeit für Landwirtschaftsgeräte und einer Werkbank liegt gleich nebenan.

Auf dem Hof befinden sich zudem ein Hundezwinger, ein Steinofen, ein Hühnergehege, Viehstallungen, ein Gemüsegarten und weitere Lagerräume.

Als Großgrundbesitzer mit ca. 500 Hektar Land befinden Sie sich in einem Paradies für Wanderer. Entdecken Sie entweder zu Fuß oder mit dem Geländewagen jeden Tag ein neues Plätzchen und genießen Sie vom höchsten Punkt Ihres Anwesens einen fantastischen Rundumausblick bis zum Meer.

Baujahr ca. 1822; historisches Anwesen unter Denkmalschutz; komplettes Grundstück von 24 km Mauer umgeben; 2x mallorquinische Küche mit Gasherd, Backofen, Kombi-Kühlschrank und Waschmaschine; Elektro-Heizung über Radiatoren; großer mallorquinischer Kamin; Fliesen- und Flusskieselfußboden; Holzfenster mit Einfachverglasung und Holzpersiana (Fensterläden); sehr große Garage (Dach neu in 2004) mit Unterstellmöglichkeit für Landwirtschaftsmaschinen und Werkstatt; Ställe für Pferde, Kühe und Esel; 25 Kühe und 300 Schafe; Hühnergehege; Gemüsegarten; nicht ausgebauter Dachboden; Vogelvoliere; Grillplatz; mallorquinischer Steinofen; gute Zufahrt; 21 Hektar Mandel- und Feigenbäume; Landwirtschaftsmaschinen inklusive; eigener Brunnen; Zisterne; Starkstrom - Dreiphasenstrom; Klärgrube; diverse Baumarten.

* Die Genehmigung für ein Agroturismo-Hotel ist beantragt und in behördlicher Bearbeitung.

Die Lage dieses Anwesens ist einzigartig. Zwischen weidenenden Schafen und Vogelgezwitscher genießen Sie hier absolute Ruhe und Natur pur. Die Umgebung ist ideal für Menschen, die die Stille lieben und gerne zu Fuß gehen und wandern. Entdecken Sie auf Ihrem eigenen Grundstück täglich Neues und Aussichten, die zum Staunen bringen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie den charmanten Küstenort Colonia de Sant Pere und auch die mittelalterliche Stadt Artà. Der ursprünglich kleine Fischerort, Colonia de Sant Pere, strahlt mit der mediterranen Hafenpromenade, guten Restaurants direkt am Meer und typisch kleinen Gassen ein besonders malerisches Ambiente aus. Artà verfügt über eine ganzjährige Infrastruktur und hat neben einem schönen Altstadtkern weitere historische Attraktionen zu bieten. In einem Umkreis von ca. 30 min mit dem Auto finden sich verschiedene Möglichkeiten, Sport zu betreiben, so z.B. Wassersport, Tennis, Golf etc. Traumhafte Buchten mit kristallklarem Wasser finden Sie ebenfalls in der näheren Umgebung.

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com
Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 - 19:00 Uhr

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.

Verkäufer

CCC Real Estate

Vía Mallorca 28

07590 Cala Ratjada

Spanien

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Impressum

Ansprechpartner

Frau Anke Köhler

Telefon +34-971 566 178

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