AT Österreich / Tirol

Einfamilienhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung in Ruhelage

Preis auf Anfrage

Basisdaten

Land
Österreich / Tirol
Stadt
Ellmau
Baujahr
1993
Immobilienart
Villa Haus
Objektzustand
gepflegt
Heizung
Zentralheizung
Energieträger
Öl
Grundstücksfläche (m²)
598
Wohnfläche (m²)
160
Zimmer
5
Badezimmer
2

Beschreibung

Das typische Tiroler-Landhaus wurde im Jahr 1993 errichtet und 2010 komplett saniert. Die Immobilie zeigt sich demgemäß in einem äußerst gepflegten Zustand. Der liebevoll angelegte Garten ist völlig uneinsichtig und ermöglicht somit Ruhe und Entspannung. Besonders erwähnenswert ist aber der einzigartige Blick auf die Bergwelt und die komplett überdachte Pergola mit bequemer Sitzecke und einer kompletten Outdoor-Küche.

Das Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele, wo sich die komplett eingerichtete Einbauküche und das Wohn-/Esszimmer mit charmantem Kachelofen befinden. Auch auf dieser Ebene zu finden, sind das Gäste-WC, der Abstell-, Technik-, Heizraum, die Garage und der Carport.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, das Masterschlafzimmer mit Bad en Suite, eine große Ankleide und ein weiterer großzügiger Wohnraum, welcher direkt auf die Balkonterrasse mündet. Überdies ist eine große Sonnenterrasse auf dem Carport situiert. Hier genießen Sie tagsüber die Sonne.

Das gesamte Grundstück ist als Alpen- und Ziergarten mit herrlicher Blumenvielfalt angelegt und somit eine wahre Pracht. In Summe eine Immobilie, welche als Nachfolger des Verkäufers einen Liebhaber verdient.

Energieausweis in Arbeit.

Die besonderen Merkmale dieser Liebhaber-Immobilie sind:

- Freizeitwohnsitzwidmung
- Wohnküche mit Kachelofen
- einzigartiger Bergblick
- traditionell tirolerischer Baustil
- Garten mit Blumenvielfalt
- Outdoor-Küche
- überdachte Pergola
- Carport und Garage

Auf der beliebten Sonnseite von Ellmau, nur einen guten Abschlag vom Golfplatz entfernt, liegt dieses im traditionell tirolerischen Stil erbaute Haus am Fuße des Wilden Kaisers. Es handelt sich um eine äußerst sonnige und ruhige Lage mit traumhaften Bergblick.

Ellmau ist nicht nur als “Berdoktordorf” bekannt, sondern auch durch den großartigen 27-Loch-Golfplatz “Wilder Kaiser” und als Skigebiet mit der Hartkaiserbahn und den unzähligen Liften. Das Skigebiet erreichen Sie bequem mit dem Skibus, der in unmittelbarer Nähe anhält.



Verkäufer

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Kitzbüheler Straße 71

6365 Kirchberg in Tirol

Österreich

zur Verkäufer-Webseite

 

Impressum

Ansprechpartner

Herr Thomas Neuner

Telefon +43 5357 500 20

Mobilfunk +436641569130

Fax +43 5357 500 20 100

office@aurum-immobilien.com

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