Wow - Eine perfekte Gartenwohnung nach Süd-Westen! BEZUGSFERTIG!

DS 32 - ein Zuhause wo man Ansprüche stellen darf!
Bei der Planung nützte man geschickt die dezente Hanglage. Insgesamt befinden sich in diesem Objekt 6 Eigentumswohnungen.

Der Eingangsbereich lädt ein, eine Diele mit viel Platz für die Garderobe und für die Begrüßung der Gäste - einfach durchdacht!
Diese lichtdurchflutete Wohnung mit einem großem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einer ca. 52 m² großen Süd- und Westterrasse sowie einem ca. 200 m² großen Garten erweitert den Lebensraum.
3 Schlafzimmer mit e Suite Bäder, ein Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum sind ebenso sehr praktisch.

Die wichtigsten Eckdaten:
• Stahlbetonbauweise
• Holz- bzw. Edelputz-Fassaden
• Metalleinfassungen in RAL7021 – schwarzgrau
• Balkone und Terrassen mit Glasbrüstungen, Feinsteinplatten, Strom- und Wasseranschlüssen
• Holzalufenster, 3fach verglast
• Innentüren Eiche massiv
• Heimische Eichenböden
• Keramische Bodenbeläge aus Feinsteinmaterialien
• Heizkamine mit Glasfronten
• Maßgefertigte Waschtische mit abgestimmten
Sanitärinstallationen, Armaturen von Steinberg,
Duschen mit Rainshower und Handduschen, Designbadewannen
• Hochwertige Elektroinstallation mit BUS-System mit energieeffizienten Steuerungen
• Grundbeleuchtung mit Einbaustrahlern und indirekten Beleuchtungen
• Videosprechanlage
• Sat-TV Anlage
• Sicherheitsschließanlage
• Personenlift
• Tiefgarage mit Ladestationen
• Kellerräume mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• Außenliegendes Beschattungssystem mit Raffstores

Das DS32 befindet sich wirklich mitten im Geschehen. Viele Erledigungen lassen sich zu Fuß machen: der tägliche Einkauf, Bankgeschäfte etc. sogar das Hallenbad, Tennisplätze, Bars, Caféhäuser, Restaurants und der Kinderspielplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch den Kindergarten und die Volksschule erreicht man in nur zwei Minuten zu Fuß.
Diese Nähe ist ebenso attraktiv wie die gute Erreichbarkeit von größeren Städten bzw. Flughäfen. So sind beispielsweise der Flughafen Salzburg nur 54 km, der Flughafen Innsbruck 115 km und der Flughafen München 164 km entfernt.

Der Ort St. Ulrich am Pillersee zählt knapp 1900 Einwohner und liegt in der Mitte des Pillerseetales. St. Jakob in Haus, Fieberbrunn, Hochfilzen und Waidring komplettieren das Tal im Bezirk Kitzbühel.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Maklercourtage sind vom Erwerber zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.