Anlagewohnung - Großzügige Terrassenwohnung mit optional erwerbbaren Tiefgaragenplätzen - Wien 1140 Hadersdorf
- 国名
- Austria
- 都市
- Wien
- 製造年
- 1999
- 投資物件
- 住宅不動産
- 物件の状態
- 手入れの行き届いた
- 暖房
- 地域暖房
- 専有面積(m²)
- 96.34
- 部屋
- 4
- バスルーム
- 2
- オブジェクト番号
- OBGC20230308171656140ad02ffb30a
Sie suchen eine Anlagewohnung mit einer Rendite von ca. 3 %?
In einer sehr ruhig gelegenen Wohnhausanlage wird ab sofort eine lichtdurchflutete Wohnung verkauft. Von jedem Fenster der Wohnung blicken Sie ins Grüne. Die großzügige, südseitige Terrasse lädt zum Seele baumeln lassen ein.
Zwei Tiefgaragenplätze können Sie um je € 25.000,-- erwerben. Zur Zeit sind beide Plätze vermietet.
Folgende Raumaufteilung wird geboten:
- möblierter Vorraum
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den südseitigen, großzügigen Balkon mit elektrischer Markise
- gepflegte Holzküche
- Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer bzw. Büros
- Wannenbad mit Waschtisch und Toilette
- Duschbad mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Toilette
- Abstellraum
Ein ca. 5 qm großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum stehen Ihnen zur Verfügung.
Für Heizung und Warmwasser werden zur Zeit monatlich ca. € 156,47,- inkl USt. in Rechnung gestellt.
Falls Sie sich von der schönen Immobilie angesprochen fühlen, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage und Sie erhalten sofort alle gewünschten Unterlagen.
Hadersdorf ist ein Stadtteil von Penzing, die gepflegte Wohnhausanlage ist noch im Stadtgebiet von Wien situiert, aber sehr ruhig und idyllisch gelegen.
Folgende Verkehrslinien passieren Hadersdorf: S-Bahn S50 und die Buslinien 47B, 50 A und 50 B
Alles für die den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar.
Kindergarten, Volksschule sind in der Nähe, alle weiterführenden Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten im beliebten Auhofcenter und in weiterer Folge auf der Autobahn.
Hauptstraße 48
2340 Mödling
Austria
Nitsch & Pajor Immobilien OG
Haupstraße 48
2340 Mödling
E-Mail: nitsch@np-immo.at
Jutta Nitsch
Neustiftgasse 38
2352 Gumpoldskirchen
+43 676 84 23 72 220
E-Mail: nitsch@np-immo.at
Elisabeth Pajor
Breitenfurterstraße 360
1230 Wien
+43 676 84 23 72 224
E-Mail: pajor@np-immo.at
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