Außergewöhnliche Immobilie - großzügiges Wohnen und Gastronomiebereich

Objektbeschreibung

Dieses interessante, denkmalgeschützte Fachwerkhaus verfügt über ca. 600 m² Wohnfläche verteilt auf zwei separate Häuser. Das ca. 1000 m² große Grundstück bietet Ihnen genügend Platz zum Wohlfühlen. Das Fachwerkhaus ist im Erdgeschoss in Form eines Festraumes gestaltet, welcher derzeit als Partyraum vermietet wird. Die wunderschön gestaltete Bar wertet den Raum optisch auf. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene eine Gastronomieküche und ein Gäste WC`s. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit ca. 45 m² und ca. 65 m². Diese sind mit Einbauküche und Mobiliar versehen. Im Dachgeschoss befindet sich eine noch unsanierte Wohneinheit mit ca. 100 m², die Sie sich nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Medien Strom und Wasser liegen schon an. Von der Gastronomieküche führt ein Durchgang in das Nebengebäude. Von der Garage, welche als kleine Werkstatt eingerichtet ist, gelangt man dann mittels einer Treppe in den großzügigen, imposanten Wohnbereich. Dieser ca. 150 m² große Bereich, vermittelt Ihnen sofort einen absoluten Wow- Effekt und steht für ein freiheitsliebendes Lebensgefühl. Durch die großzügigen Fenster wirkt der Raum freundlich und hell. Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen, welcher nicht funktionstüchtig ist und derzeit nur als Dekoration dient. Von dort hat man Zugang zur geräumigen Küche mit Kochinsel, zu einer offenen Büroecke, einem Badezimmer mit Dusche und WC. Vom Wohnzimmerpodest gelangt man in den Wintergarten und in den Garten. Im oberen Gartenbereich kann man eine wunderschöne Aussicht genießen. Ins Obergeschoss führt Sie eine Wendeltreppe. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit zwei integrierten Kleiderschränken und ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und einen schon vorbereiteten Wannenanschluss vervollständigen die Etage. Haben Sie Intresse sich diese sehenswerte Immobilie anzusehen? Dann melden Sie sich gern bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Fachwerkhaus mit großem Nebengebäude auf ca. 600 m² Wohnfläche

drei Wohneinheiten

Dachgeschoss ausbaubar

ca. 1000 m² Grundstück

Denkmalgeschützt

Wohneinheit 1 – 300 m²

Wohneinheit 2 – ca. 45 m²

Wohneinheit 3 – ca. 65 m²

Wohneinheit 4 unsaniert – ca. 100 m²

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Bodenbelag: Echtholzpaket, Dielen, Teppichboden, Laminat, Fliesen

Volleingerichtete Gastronomie, vermietet als Partyraum

Kaminofen im Wohnzimmer (reparaturbedürftig)

Wintergarten mit Zugang zum Garten

Zum Objekt gehört ein separates kleines Grundstück als Parkmöglichkeit für ca. 7 Fahrzeuge.