AT Austria / Salzburg

Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen von Nußdorf am Haunsberg

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基本情報
国名
Austria / Salzburg
都市
Nußdorf am Haunsberg
製造年
2023
投資物件
住宅不動産
物件の状態
新築
暖房
セントラルヒーティング
専有面積(m²)
88
1
部屋
4
バスルーム
1
オブジェクト番号
2602/10446
内部参照
6272
説明
Im Zentrum von Nußdorf am Haunsberg wurde ein modernes Mehrparteienhaus mit insgesamt 18 Wohnungen in ökologischer Massivholz-Bauweise errichtet. Die hier angebotene 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Von der großzügigen Wohnküche sowie von beiden Schlafzimmern aus gelangt man direkt auf die sonnige Südterrasse und weiter in den eigenen Garten – ideal zum Entspannen und Genießen. Ein praktischer Abstellraum, ein WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmachinenanschluß bieten zusätzlichen Komfort. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Beheizt wird das Gebäude mittels einer umweltfreundlichen Pellets-Fußbodenheizung, zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage für nachhaltige Energiegewinnung. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur etwa 15 Minuten problemlos erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72








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売り手
Poetsch Immobilien GmbH

Gaisbergstraße 4 A

5020 Salzburg

Austria

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