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Wohnen in TOP Lage von Gallspach



Tolles Reihenhaus mit vielen Details in beliebter Ruhelage mit herrlichem Garten beschreiben diese Liegenschaft am allerbesten.
Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche, in ruhiger Wohnlage, in der Nähe von Grieskirchen vor allem durch einen tolle Raumaufteilung , herrliche Terrassenbereiche, gepflegten Garten, offenen Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse und vielem mehr.

EG:
Eingangsbereich
Küche inkl. Essbereich
WC
Abstellraum
großes Wohnzimmer

1 Stock:
3 Schlafzimmer
Flur
Badezimmer

DG:wurde Ausgebaut
Büro oder Spielbereich

Gartenhütte , Brennholzlager .........



Inventarablöse :
Küche, Klettergarten, Schwedenofen, Tisch, Stühle, Regale ........... 9.000.-
Garage und Parkplatz 20.000.-

Gesamtpreis : 288.800.-

Lage
Der Luft -Kurort Gallspach ist ein guter Ausgangspunkt für Spaziergänge, Wanderungen oder zur geselligen Einkehr in die für die Region typischen Landgasthäuser. Die „Radler-Rast-Tankstelle“ mitten im Ort bietet Radfahrern die Möglichkeit das E-Bike und die eigenen Akkus aufzuladen: Sitzgruppe, Fahrradständer und Trinkwasserbrunnen laden zur wohlverdienten Pause ein.


Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Cafe/Konditorei, Hausarzt, Friseursalon, Tankstelle, Bank, Naturerlebnisbad Gallspach sind zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.


E.R.Immobilien GmbH
Ensberger Roman
Geschäftsführer

06649672068

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	96.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.21