Neubau Gartenwohnung - Top 2

Dieses exklusive Neubauprojekt mit insgesamt nur 4 Einheiten ist am Ortsanfang von Fieberbrunn, in leicht erhöhter Aussichtslage gelegen.

Das Ortszentrum Fieberbrunn sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Skilifte sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.
Nur ca. 200 Meter vom Objekt entfernt befindet sich die Ski-Bushaltestelle.

Hierbei handelt es sich um die ca. 72 m² große Gartenwohnung Top 2 welche sich über eine Hälfte des Erdgeschosses erstreckt.

Die Wohnung teilt sich auf in eine geräumige Diele/Garderobe, zwei Schlafzimmer welche sich ein großes Badezimmer teilen sowie in den Wohn/Essbereich mit offener Küche.

Von der knapp 23 m² großen Terrasse und dem ca. 79 m² großen Garten hat man einen fantastischen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen.

Im Untergeschoss des Neubaus gehört ein ca. 21 m² großer Kellerraum zur Wohnung.
Hier könnte man sich ohne weiteres einen komfortablen Wellness- und Fitnessbereich einrichten.

Die Wohnungen werden mit edlen Eichendielenböden, zeitlos eleganten Fliesen sowie Sanitärgegenständen ausgestattet.
Außen ist eine durchgehende Altholzoptik, gepaart mit einer Natursteinfassade vorgesehen.
Selbstverständlich werden auch Raffstores und eine Smarte Haussteuerung (BUS-System) verbaut.
Vor dem Haus steht ein Carport- sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Beheizt wird der Neubau über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen.
Energiedaten: HWB 55,0 Klasse c, fGEE 0,63 Klasse A+.

Alle Wohnungen zur Hauptwohnsitznutzung (kein Freizeitwohnsitz).







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