AT Австрия

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia

395 000 €
Базовые данные
страна
Австрия
город
Wien
год производства
1974
Тип объекта недвижимости
Квартира класса люкс
Состояние объекта
в хорошем состоянии
Отопление
центральное отопление
Носители энергии
газ
Жилая площадь (м²)
72
комнаты
3
Количество ванных
1
Номер объекта
OBGC20240423154249874a4e5969d59
Описание

LAGE



Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer einladenden Loggia befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gersthofer Platz, einem lebhaften Viertel mit erstklassigen Annehmlichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, von lokalen Geschäften bis hin zu Supermärkten. Für Erholungssuchende ist das Schafbergbad ebenfalls in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar, ein besonderes Highlight ist auch die Nähe zum Türkenschanzpark.



AUFTEILUNG und AUSSTATTUNG



Dieses gemütliche Zuhause besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Vorraum mit einem praktischen Abstellraum, von dem aus Sie bequem Zugang zu allen Zimmern haben. Der helle Wohnraum lädt mit seiner angrenzenden Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet, zum Verweilen ein. Die Küche ist ebenfalls vom Vorraum aus erreichbar, zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein separates WC direkt angrenzend für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt.



Die Heizkosten betragen derzeit monatlich € 151,39 + 20 % USt und die Warmwasserversorgung € 77,48 + 10 % USt.



Ein Garagenplatz direkt im Haus kann um € 30.000.- erworben werden (derzeit monatlich BK , inkl. Rep.Rücklage € 75,61 inkl.Ust) 



INFRASTRUKTUR



Die Immobilie befindet sich direkt bei der der Busstation 42A in Richtung Schnellbahnstation, zusätzlich bieten dort die Straßenbahnlinien 9, 40 und 41 eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.



INFORMATION



Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.



Provision: 3% + 20% USt.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap





Nähe Gersthofer Platz



Продаётся
Marschall Immobilien GmbH

Währinger Straße 2-4

1090 Wien

Австрия

Сайт продавца

 

Юридическая информация

Контактное лицо

Господин Peter Marschall

телефон +43 1 533 20 30

факс +43 1 533 20 30-30

Показать все объявления

Сообщать
Послать запрос

Что ты хочешь делать дальше?

Зарегистрируйтесь, чтобы воспользоваться этими преимуществами:

  • смотреть список интересных объектов
  • индивидуальные поисковые запросы
  • доступ ко всем предложениям
Зарегистрируйтесь сейчас

Herando Новостная рассылка