Einziehen, Wohlfühlen, Aussicht genießen!

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser absoluten Spitzen-Wohlfühl-Wohnung mit Dachterrasse beauftragt.

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause... 

Machen Sie mir mir einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause. Hier ist hinein kommen und wohlfühlen das, was auf einem Foto kaum darstellbar ist.

Die Wohnfläche von 77m² teilt sich wie folgt auf:

Der Vorraum bietet viel Platz für die Garderobe. Gleich hier vorne ist auch ein überaus praktisches Abstellkammerl. Im weitern das WC.

Vom Flur sind die Räume separat begehbar. Es gibt 2 Zimmer, das Bad mit Fenster, Wanne und Infrarotsauna, und der wahrlich großzügige Wohnraum mit Zugang zur Dachterrasse und halboffener, komplett ausgestatteter Küche. Die Küche und der Wohnraum sind optisch durch den Essbereich getrennt. Wer eine geschlossene Küche bevorzugt, hat hier die Möglichkeit die Küche mit wenigen Handgriffen zu separieren.

Die Dachterrasse bietet Ihnen auf 20m² viel Platz zum Grillen, Zeit und Fernsicht genießen. Die Außendusche ist gerade in den heißen Monaten ein toller Spaß!

Ihr Auto parken Sie auf dem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage. Hier gibt es auch schon die Vorrichtung für E-Ladestation.

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Ich ersuche um Verständnis dass ich im Vorfeld keine weiteren Fotos online stelle, da die Wohnung noch bewohnt ist. Aber - sehen und erleben ist in Wahrheit viel Aussagekräftiger als ein "Fotokatalog"  ;-)

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Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großartige Dachgeschoßwohnung mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme - senden Sie mir Ihren Wunschtermin zur Besichtigung.

Wer Schwechat noch nicht kennt

Schwechat ist eine Stadtgemeinde mit ca. 21.227 Einwohnern südöstlich von Wien, am Fluss Schwechat. Bekannt ist die Stadt durch den internationalen Flughafen von Wien, die größte Erdölraffinerie Österreichs sowie das als Marke geläufige „Schwechater Bier“ der Brauerei Schwechat. Zudem gibt es div. Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Abends ausgehen in Fußläufiger Nähe. Das Angebot ist vielseitig.

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Entfernungen mit dem PKW

- Flughafen ca. 10 min.

- Wien Oberlaa ca. 15 min.

- Wien (Hbf) in ca. 15 min oder mit den Öffis in ca. 25 min. 

- Zwölfaxing ca. 10 min.

- Himberg ca. 15 min. / Colony Golf Club ca. 25 min.

- SCS Westfield Shopping City Süd ca. 18 min.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.