***HOFHEIM-LANGENHAIN: NEUBAU ERSTBEZUG - Traumhafte PENTHOUSEWOHNUNG mit Dachterrasse und 5 Zimmern in Langenhain***

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DER NEUBAU

Dieses schöne Neubauprojekt in Hofheim/ Langenhain wird Ihnen sicherlich gefallen. Mitten in Langenhain, mit Auto und den ÖVM (Bus) problemlos zu erreichen, wird er in 2017/2018 neu erstellt und im Winter 2018/2019 an alle Eigentümer übergeben.

DAS HAUS

Auf dem schönen ruhigen Gelände entstand ein wunderschönes, dem modernen Stil und der Umgebung angepasstes, 8 Parteienhaus mit 3 Etagen und Tiefgarage. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnungen zwischen 57m² und 118m². Davon sind 2 Wohnungen, die WE 1 mit rund 79m² und die WE2 mit rund 57m² barrierefrei. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls 3 Wohnungen - hiervon ist eine ebenfalls barrierefrei; die WE4 mit rund 77m².
Im Dachgeschoss befinden sich 2 tolle Penthousewohnungen. Eine mit rund 65m² und eine weitere mit rund 158m². Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil sowie Kellerabteil. Jeder Wohnung wurden Stellplätze in der Tiefgarage und/oder ein Aussenstellplatz zugewiesen. Diese sind verbindlich mit zu erwerben. Der Aufzug rundet das Angebot für alle Wohnungen hervorragend ab.

DIE WOHNUNG

Beim aktuellen Angebot handelt es sich um die Wohneinheit Nr7 im Penthouse dieses Neubaus. Die Wohnung ist die größte Wohnung im Haus und besticht durch eine große und einmalige Dachterrasse mit fast 76m² und einem unverbaubarem SüdWestBlick.
Kommen Sie rein in Ihre neue Wohnung und fühlen sich von Anfang an zu Hause. Die Diele ist rund 7m² gross und von dieser aus kommen Sie in nahezu jeden weiteren Raum der Wohnung. Zur Linken befindet sich das
Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit fast 11m². Geradeaus kommen Sie ebenfalls in ein weiteres Zimmer mit fast 13m². Zur rechten Seite, dem Flur folgend, gelangen Sie in das große Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Weiter folgt zur Rechten das Ankleidezimmer der Eltern sowie das Elternschlafzimmer. Auf der linken Seite des Flurs liegt die große offene Küche sowie der Wohnraum mit seinen fast 30m². Vom Wohnzimmer, der Küche und 2 Zimmern aus kommen Sie direkt auf die grosse Süd-West-Terrasse. Sie genießen hier einen einmaligen Ausblick.

Für dieses Neubauobjekt wurde eine virtuelle Besichtigung eingerichtet. 4 Wohnungen sowie das Treppenhaus wurden hierzu vom Grafiker visualisiert und stehen Ihnen für einen Rundgang zur Verfügung. Auch diese Wohneinheit wurde visualisiert. Bitte folgen Sie dem Link: melden Sie sich an und geniesen die Tour. Viel Spaß dabei.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder Schreiben Sie uns. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite.

* Neubau
* Mehrfamilienhaus
* 8 Wohneinheiten
* Tiefgarage
* Außenstellplätze
* Keller
* Terrassen
* Barrierefrei
* Aufzug

Hofheim am Taunus ist die Kreisstadt des Main-Taunus-Kreis in Hessen und liegt am Südrand des Taunus zwischen Wiesbaden und Frankfurt. Hofheim grenzt im Norden an die Städte Eppstein und Kelkheim, im Osten an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, die Gemeinde Kriftel und die Stadt Hattersheim, im Süden an die Städte Flörsheim und Hochheim sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Wiesbaden. In Hofheim gibt es mehrere Grundschulen (u. a. Taunusblickschule, Heiligenstockschule, Wilhelm-Busch-Schule), eine Montessorischule (bis Gymnasium), eine kooperative Gesamtschule mit Ganztagsschule (Gesamtschule Am Rosenberg), eine private Realschule Elisabethenschule, eine Berufliche Schule (Brühlwiesenschule mit vielen Schulformen, u. a. einem Beruflichen Gymnasium, Fachoberschule, Berufsfachschule und Berufsschulen) und ein Gymnasium (Main-Taunus-Schule), eine Volkshochschule, eine Stadtbücherei und ein Stadtmuseum. Wirtschaft: Wirtschaftlicher Schwerpunkt Hofheims ist das Gewerbegebiet Hofheim-Wallau - mit Ikea Deutschland GmbH und Co. KG. Sitz des Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV). Polar-Mohr, Maschinenbauunternehmen für Druckverarbeitungsgeräte. Der Verkehr Hofheim mit seinen Stadtteilen liegt entlang der Autobahn A 66 und ist über fünf Auffahrten erschlossen. Weiter liegen Diedenbergen, Wallau und Wildsachsen noch an der A 3 (Köln, Würzburg).ÖPNV: In Hofheim und Lorsbach besteht eine direkte S-Bahn-Anbindung (Linie S2) von Niedernhausen über Hofheim und Frankfurt am Main nach Dietzenbach. Ebenfalls hält die Regionalbahn RB20 auf der Linie Limburg an der Lahn, Frankfurt am Main am Hofheimer Bahnhof.
Langenhain selbst liegt auf dem westlichen Plateau von Hofheim - angrenzend an Lorsbach, Wildsachsen und Diedenbergen. Mit der Busverbindung sind Sie in wenigen Minuten mit Hofheim verbunden. Über die Ortschaft Hofheim sowie die Ortsteile Diedenbergen, Wallau oder Richtung Niedernhausen, sind Sie in wenigen Fahrminuten direkt auf der A66 oder der A3. Die Ortschaft bietet Ihnen, neben dem TGS Sportverein, den berühmten Bahaii Tempel (seinen Sitz verdankt Langenhain durch die geografisch Zentrale Lage in Europa), einer eigenen Sternwarte (durch die Höhenlage idealer Ausflugspunkt), Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Busverkehr, Kindergarten, Krabbelgruppe, der Wilhelm-Busch-Schule (Grundschule mit Betreuungsangebot), Kinderhaus mit Ganztagsbetreuung, Restaurants und ... endlosen Wanderwege.

WIDERRUFSRECHT:



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Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.

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