Landhaus Kitzbühel

5.200.000 €

Basisdaten

Land
Österreich
Stadt
Kitzbühel
Baujahr
2016
Immobilienart
Villa Haus
Bauphase
fertiggestellt
Objektzustand
Erstbezug
Heizung
Fußbodenheizung
Energieträger
Gas
Grundstücksfläche (m²)
725
Wohnfläche (m²)
223
Energieausweis
liegt vor
Etagen
4
Zimmer
8
Badezimmer
3

Beschreibung

Das Golf-Chalet besticht vor allem durch seine Hanglage und den gebotenen Fernblick über den Golfplatz und die umliegende Bergwelt. Sie stellen Ihr Auto in Ihrer Tiefgarage ab und gelangen weiter in den Eingangsbereich der Villa. Hier befinden sich zwei Abstellräume, eine sehr großzügig gehaltene Gaderobe, ein Gäste-WC sowie der Technikraum des Hauses.

Alle Geschosse sind mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreichbar.
Im ersten Untergeschoss befindet sich der Haus eigene Wellnessbereich, wo eine Sauna, Dampfbad, Ruheraum und Platz für Fitnessgeräte vorhanden ist. Von hier gelant man in einen Lichthof.. Auch der schön gestaltete Weinkeller, ein Wirtschaftsraum sowie eine sehr große Ankleide, welche auch als Schlafzimmer gentuzt werden kann, da ein vollwertiges Badezimmer vorhanden ist, befinden sich auf dieser Ebene.

Der Schlafbereich befindet sich im Erdgeschoss und somit eine Etage höher. Dieser ist in zwei Schlafzimmer mit großen Bädern aufgeteilt. Zwei Sonnenterrassen umschließen die beiden Zimmer und bieten ausreichend Platz um den Panoramablick zu genießen.

Im Dachgeschoss befinden sich der Koch-Essbereich mit voll ausgestatteter Designer-Küche einer großen Tafel sowie der offene Wohnbereich. Die rieseigen Panoramafenster sorgen nicht nur für viel Sonnenlicht im Wohnsalon sondern bieten zugleich einen Fernblick über den Golfplatz bis hin nach Kirchberg auf den Gaisberg und die Fleckalmbahn.

Ein offener Kamin sorgt in den kalten Monaten für ein angenehmes Raumklima und Gemütlichkeit. Im Anschluss an den Wohnsalon befindet sich eine schöne Stube mit Balkon, welche vielschichtig verwendet werden kann (Herrenzimmer, Büro oder weiteres Schlafzimmer).

Die 40 m2 große Panorama-Terrasse mit einem Grill-Kamin und einem Windfang, ist teilweise komplett überdacht, wodurch eine geschützte Sitzmöglichkeit vorhanden ist.

Die hochwertigen Materialen die in der Villa verarbeitet wurden spieglen die hohen Qualität der Handwersarbeiten wieder.
Gasetagen-Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumbelüftung und Bussystem sind selbstverständlich.
Energiedaten in Arbeit.


Verkäufer

KITZIMMO

Im Gries 27

6370 Kitzbühel

Österreich

zur Verkäufer-Webseite

 

Impressum

Ansprechpartner

Herr Franz Gobec

Telefon +43 676 7047120

alle Angebote anzeigen

Anfrage