Baugrundstück mit wunderschönem parkähnlichem Grundstück

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück welches aktuell noch knapp 5.200qm misst. Der Erwerber hat die Möglichkeit das Gesamte Grundstück oder eine noch zu vermessene Teilfläche mit ca. 2.600qm zu erwerben. Die Teilungskosten tragen beide Teilflächenerwerber je hälftig. Diese liegen insgesamt bei ca. 4.500,00€.

Die Bebauung ist nach dem vorliegenden B-Plan möglich d.h.:

- Jede Teilfläche kann mit einen Ein- oder Zweifamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaut werden
- Einzelhäuser dürfen eine Breite von 10m nicht überschreiten, Doppelhaushälften dürfen eine Breite von 16m nicht überschreiten gemessen parallel zur Straßenbegrenzungslinie
- Nebenanlagen sind im Baufeld mit einer Größe von bis zu 16qm und einer max. Höhe von 3m zulässig

Folgende Altlasten befinden sich auf dem Grundstück:
- Ruine in Form eines abrissreifen Einfamilienhauses
- Garage
- Schuppen
Die Kosten des Abrisses trägt der Käufer bei Teilung beide Käufer je hälftig.



Das Grundstück befindet sich in Hohen Neuendorf gelegen im Ortsteil Bergfelde. Es liegt in einer Anliegerstraße nahe der Hohen Neuendorfer Straße. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen , Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung und sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die S- und Regionalbahn ist in wenigen Gehminuten erreicht.



Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 7,14% inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.