3-Raum-Appartement mit Wintergarten, Balkon + TG-Platz

Die aus 3 Häusern mit insgesamt 19 Wohnungen bestehende Wohnanlage „Möwe“ befindet sich zentral im Herzen von Sellin, nur wenige Gehminuten vom Hauptstrand und der berühmten Seebrücke, dem Wahrzeichen des Ostseebades, entfernt.

Dieses ca. 72,79 m² große sonnige Dreiraumappartement gehört zu dem im Herbst 2007 aufwendig restaurierten, denkmalgeschützten Haus der Anlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich mit Südost-Ausrichtung. Angrenzend, durch eine Schiebetür getrennt, gelangt man in die vollumfänglich ausgestattete Küche. Die bodentiefen Fenster im dem Wohnzimmer angegliederten Wintergarten mit französischem Balkon sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und sind mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet.

Zwei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der große, möblierte Balkon im typischen Stil der Bäderarchitektur, der von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist. Die durchgehend geflieste Wohnung ist teilweise mit einer Fußbodenheizung versehen.

Im Keller stehen allen Gästen des Hauses Waschmaschine und Trockner zur Mitbenutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ferner ein eigener Kellerraum, der ebenso wie der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und die gesamte Möblierung im Kaufpreis enthalten sind. Das Appartement wurde bislang als Nichtraucher-Ferienwohnung genutzt. Eine teilweise oder komplette Eigennutzung oder eine Festvermietung sind aber auch möglich.



Der staatlich anerkannte Seekurort Sellin liegt im Südosten der Insel Rügen am Rand des Mönchguts und Naturschutzgebietes Granitz. Altehrwürdige Gebäude im Stil der Bäderarchitektur prägen das Bild des Seebades. Vor allem die im Zentrum verlaufende Wilhelmstraße vermittelt eindrucksvolle Einblicke in das Seebadleben gegen Ende des 19. Jahrhunderts. Am Ende der Wilhelmstraße (ca. 750 m) erstreckt sich die Selliner Seebrücke über den feinen Sandstrand hinweg ins Meer. Das Haus „Möwe“ befindet sich in einer quer zu dieser Prachtmeile verlaufenden Wohnstraße. Geschützt vor dem Trubel aber dennoch zentral gelegen, erreicht man den Strand von hier aus in ca. 15 Gehminuten. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind Apotheke, Einkaufsmarkt, div. Arztpraxen, Bäcker, Drogerie, Sparkasse, und mehrere Restaurants.

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