Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in 1030 Wien – gepflegt, zentral und bezugsfertig!

Objektbeschreibung:

Zum Verkauft gelangt eine 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 50,32 m².

Die Wohnung liegt im ruhigen Innenhof eines klassischen Zinshauses und bietet dadurch maximale Abschirmung vom Straßenlärm

Raumaufteilung:

- ein geräumiges Schlafzimmer

- eine großzügige Wohnküche 

- ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss 

- ein separates WC

- ein großzügiger Vorraum

Ausstattung:

- Hochwertiger Parkettboden in den Schlafzimmern und in der Wohnküche

- Fliesen in den Nassräumen

- Ein Kellerabteil im schlichten Eigentum

- Alle Fenster sind Mehrfachverglast für maximale Ruhe 

Zusätzliche Vorteile:

- Fahrrad Abstellplätze direkt im Innenhof

- Direkte Anbindung an die U3

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Diese attraktive Wohnung im 3. Bezirk von Wien bietet eine hervorragende Lage für urbane Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen, darunter auch eine Universität und eine höhere Schule. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Zudem sorgt eine ausgezeichnete Anbindung an Bus, U-Bahn und Straßenbahn für müheloses Reisen in die gesamte Stadt. Ein idealer Ort zum Wohnen!