IT Italien

Immogold geräumige Villa mit Schwimmhalle und Seeblick, in ruhiger Lage, zentrumsnah.

850.000 €
Basisdaten
Land
Italien
Stadt
Germignaga
Immobilienart
Villa Haus
Objektzustand
gepflegt
Grundstücksfläche (m²)
2.000
Wohnfläche (m²)
350
Zimmer
4
Ausstattung
Standard
Objektnummer
928
interne Referenz
241
Beschreibung
Immogold geräumige Villa mit Schwimmhalle und Seeblick, in ruhiger Lage, zentrumsnah.

Diese Villa mit Traumseeblick befindet sich im kleinen, typisch italienischen Örtchen Germignaga. Das Zentrum von Germignaga, mit allen Dienstleistungen ist problemlos zu Fuß erreichbar.

Die Villa bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 350 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Obergeschoß
** Eingangsbereich,
** helles Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse,
** Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse,
** Küche,
** drei Schlafzimmer – jeweils mit Ausgang auf die Terrasse,
** Ankleide,
** zwei Bäder,
** WC und eine große überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten.

Erdgeschoß
** Kaminzimmer,
** Billard Zimmer mit Barbereich,
** Bad,
** Waschküche,
** Keller,
** Heizung
** und Garage.
Von hier haben Sie direkten Zugang in die Schwimmhalle (ca. 120 m²) mit großen Fensterelementen. Der Pool hat eine Größe von 13 x 5 Metern.

Zusammenfassung
Lage/Blick: Germignaga / Seeblick
Fenster: Holzrahmenfenster, doppelt verglast
Baujahr: 1975
Warmwasser: Ölheizung
Garage
Balkon / Terrasse:
Schlafzimmer: 3
Heizung: Ölheizung
Wohnfläche ca. 350 m²
Bäder: 4 plus WC
Etage: EG + 1. Stock
Grundstück: ca. 2.000 m²
Energieklasse: G IPE 489.28 kWh/m2a







Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Verkäufer
Immogold®

Am Sauren Krug 17

32825 Blomberg

Deutschland

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Ansprechpartner

Herr Rainulf Spitau

Telefon 0049 (0) 5235 1210

Mobilfunk 0049 (0) 151 598 492 28

Fax 049 (0) 5235 992570

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