AT Österreich / Oberösterreich

Traunsee: Einzigartige Liegenschaft mit unverbaubarem See-und Gebirgsblick

3.700.000 €
Basisdaten
Land
Österreich / Oberösterreich
Stadt
Altmünster
Baujahr
1989
Immobilienart
Villa Haus
Bauphase
fertiggestellt
Objektzustand
neuwertig
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche (m²)
8.691
Wohnfläche (m²)
824
Energieausweis
liegt vor
Kennwert (kWh/m²*a)
160
Etagen
3
Zimmer
10
Badezimmer
4
Ausstattung
luxuriös
Beschreibung

Auf ca. 8.600 m2 befinden sich 2 ganz unterschiedliche Häuser mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.190 m2

Das Landhaus wurde 1989  im traditionellem Salzkammergutstil erbaut.

Vom großzügigen Innenhof gehts unterirdisch  in die Tiefgarage des darüberliegenden Schlössl.

Diverse  Nebengebäuden, sowie eine dazugehörige  Doppelgarage mit darüberliegender Einliegerwohnung  runden das Ganze ab.

Weitere Highlights: Holzdecken aus dem 16. Jahrhundert, alte Stein- und Holzböden im Innenbereich, antikes Kopfsteinpflaster im Außenbereich, Steinbrunnen im Hof, hochwertigste Einrichtung, Kachelöfen in der Bauernstube, Küche und Wohnzimmer.


Das WALDSCHLÖSSL wurde 1999 errichtet.


Highlights:  unterirdischer Gewölbegang zum Landhaus mit einer Ahnengalerie, klimatisierter Zigarrenschrank,  Hauskapelle, Bibliothek, Haustechnik, großer zweistöckiger Weinkeller mit moderner Klimatechnik.

Personenlift vom Keller ins Erdgeschoß.  Hier befindet sich der Wohn- und Wellnessbereich mit Schwimmbad, Dampfbad, Tauchbecken, Solarium, Fitnessraum, Liegebereich, TV und HIFI mit  Ausgang auf eine Sonnenterrasse.

Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit großzügigem Bad und Whirlpool, sowie einem großzügigen Ankleideraum.


Bei Interesse gerne mehr Details auf Anfrage

Verkäufer
Steinbichler & Partner Immobilien

Regau 44

4844 Regau

Österreich

 

Ansprechpartner

Herr Wolfgang Bieregger

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Anfrage

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