In einem Herrenhaus oder einer alten Gründerzeitvilla zu leben ist ein Wunsch, den sich immer mehr Menschen erfüllen. Die zu Wohnzwecken umgebauten und sanierten Baudenkmäler sind international sehr begehrt, denn nichts ist charmanter als ein altes Haus, in dem Geschichte und Moderne aufeinander treffen.
Den Leerständen in den Städten wird der Kampf angesagt. Es gibt zahlreiche Häuser und alte Wirtschaften, die leer stehen oder zerfallen. Doch damit Schluss. Der Trend geht immer mehr dahin, alte Brauereien, einst prunkvolle Villen oder andere besondere Wohnimmobilien neues Leben einzuhauchen. Immer öfter werden die geschichtsträchtigen Immobilien saniert und dabei hochwertig ausgestattet.
Wer durch die Städte schlendert, vermutet hinter den rustikalen Fassaden kleine Räume mit niedrigen Decken und schmalen Fenstern. Doch oft ist das Gegenteil der Fall. Die alten, maroden Zimmer und deren Einrichtung sind neuem Flair gewichen. Helle Räume mit clever installierter Beleuchtung sorgen für eine angenehme Raumgröße. Großzügig geschnittene Wohnungen werden lichtdurchflutet und beherbergen hochwertiges Mobiliar. In den Badezimmern wurden die alten Zinkwannen durch luxuriöse Fliesen und moderne Sanitäreinrichtungen ersetzt. Material und Einrichtung sind modern und bilden in Kombination mit alten Elementen des Hauses Highlights fürs Auge.
Im Rahmen der Sanierung eines solchen Baudenkmals sollte man vor allen Dingen die Kosten im Blick haben. Denn nicht der Kaufpreis ist das Entscheidende, sondern das, was man im Anschluss aus dem Haus macht. Allerdings gibt es die Möglichkeit, bei der Sanierung von Baudenkmälern durch Fachfirmen den Sanierungsaufwand beim Finanzamt anzugeben. So kann es zu großen Steuervergünstigungen in Ihrem Projekt kommen. Durch die Sogenannte Denkmalschutz - Abschreibung ist es möglich, die Steuerlast zu reduzieren und die Kosten so gering wie möglich zu halten.
Doch über Kosten und Zahlen will man gar nicht nachdenken, wenn man sich vorstellt, wie grandios die eingerichtete Wohnung in einem alten Baudenkmal sein wird.
Ja, eine solche Trend - Immobilie hält einiges an Überraschungen bereit. Und jede Überraschung ist es wert, dass dieses Abenteuer bestritten wird.
