DE Německo / Brandenburg

Gewerbepark mit freiem Bauland nähe Tesla

15 900 000 €
Základní údaje
Země
Německo / Brandenburg
Město
Woltersdorf
Typ nemovitosti
Investice do nemovitostí
Živnost
Rozloha pozemku (m²)
22 000
Číslo objektu
5 965
Interní reference
125
Popis
Top Gewerbepark mit insgesamt 22.000qm. Diese verteilen sich auf ca. 17.200qm Gewerbefläche und 5.000qm Bauland, welche laut B-Plan bebaut werden können.
Auf dem Grundstück befinden sich 9 Gebäude mit einer Gesamtfläche von 14.700qm und 34 Parkplätzen.
Knapp 4.700qm und 14 Parkplätze werden aktuell für 25.746,23€/mtl. vermietet.
Die Mietverträge haben eine kurze Kündigungsfrist von einem Monat. Die freistehende Fläche ist bewusst aufgrund der Verkaufsabsicht nicht vermietet, um den möglichen Käufer nicht bei der individuellen Nutzung einzuschränken. Eine kurzfristige Vermietung wäre jedoch aufgrund der hohen Nachfragen zeitnah realistisch. Bei voller Vermietung ist eine zu erwartende Mieteinnahme von ca. 64.000,00€/mtl. erzielbar.
Die freie Fläche von ca. 5.000qm kann mit Einfamilienhäusern oder Gewerbeimmobilien bebaut werden. Ein Ankauf einer Teilfläche ist nicht möglich. Es wird ausschließlich im Gesamten veräußert.





Der Gewerbepark befindet sich in Rüdersdorf bei Berlin, nahe der Stadtgrenze zu Berlin. Die ideale Lage wenige Autominuten zur A 10 entfernt, bietet einem optimalen Standort für Lieferanten, Angestellte und Kunden. Die Nachbarbebauung ist von Gewerbe- und Wohneinheiten geprägt.

Der Käufer hat an uns eine Provision 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.

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Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
Prodávající
Corinna Gregersen / Immobilita e.K.

Prenzlauer Straße 24

16348 Brandenburg - Wandlitz

Německo

Webové stránky prodávajícího

 

Kontaktní osoba

Paní Corinna Gregersen

Telefon +4933397456230

Mobil +49 (0) 172 7803855

Fax +4933397456232

cgregersen@immobilita.info

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