Baugrundstück in Eggersdorf - auch doppelte Fläche erwerblich

Schönes Baugrundstück mit ca. 670qm. Das Grundstück ist der vordere oder hintere Teil eines noch zu teilenden Gesamtgrundstücks mit insgesamt 1.341qm. Die Teilung muss noch getätigt werden. Die Kosten der Teilung sowie des Abrisses tragen die Käufer beider Teilflächen je hälftig.
Die Teilungsskizze ist im Exposé bei den Dokumenten hinterlegt.

Die Maße der Teilfläche sind wie folgt:
Breite ca. 19m
Länge ca. 35m

Eine Bebauung ist nach §34 d.h. Nachbarbebauung möglich:
- bis zu II. Vollgeschosse möglich
- Einfamilienhaus
- Stadtvilla
- bis 80-100qm Wohnfläche sind pro Wohneinheit 1 Kfz-Stellplätze zu errichten, ab weiteren 100qm Wohnfläche 1 weiterer Kfz-Stellplatz

Folgende Medien liegen an der Straße:
- Wasser
- Abwasser
- Strom
- Gas

Folgende Altlasten sind vorhanden:
- ca. 80qm großes massives nicht unterkellertes Haus
- Schuppen

Das Grundstück ist nicht an einen Bauträger gebunden.



Das Grundstück liegt in Eggersdorf. Es befindet sich in einer ruhigen
Anwohnerstraße, welche ausschließlich Einfamilienhäusern geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich gut erreichbar im Ort.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In wenigen Gehminuten Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an die Regionalbahn. Das Berliner Zentrum ist in ca.40 Fahrminuten erreicht.
Petershagen bietet seinen Bewohner neben einer guten Infrastruktur zahlreiche Grün- und Wasserflächen, welche zu diversen Freizeitgestaltung einladen.



Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.